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Título: Estudo comparativo entre orçamento baseado em composições prontas e orçamento por quantitativo de projetos: estudo de caso
Autor(es): Uniat, Sindy Cristina
Orientador(es): Matoski, Adalberto
Palavras-chave: Contratos de construção civil
Orçamento
Construção civil - Custos
Obras públicas - Custos
Construction contracts
Budget
Building - Costs
Public works - Costs
Data do documento: 5-Jul-2019
Editor: Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Câmpus: Curitiba
Referência: UNIAT, Sindy Cristina. Estudo comparativo entre orçamento baseado em composições prontas e orçamento por quantitativo de projetos: estudo de caso. 2019. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização em Gerenciamento de Obras) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2019.
Resumo: O déficit habitacional fomentado pelo aumento populacional culminou no elevado número de casas irregulares. O Governo Federal lançou o programa Minha Casa Minha Vida com o intuito de mitigar os problemas habitacionais do país, proporcionando imóveis abaixo do valor de mercado para as famílias de baixa renda. Devido à redução de preço, as construtoras foram obrigadas a atentar aos custos, buscando otimizar o orçamento e prever todos os gastos futuros. O objetivo principal é verificar qual tipo de orçamento é mais viável para o empreendimento em estudo e expor as principais diferenças entre eles através de comparações de valores e quantidades. O empreendimento avaliado está localizado em Almirante Tamandaré composto por 11 torres, mais de 6 áreas comuns e um total de 352 apartamentos. A análise do orçamento por composições prontas e por quantitativo de projeto gerou uma diferença considerável entre as etapas, na qual concluiu-se que o salão de festas foi desconsiderado do orçamento por composições, e a etapa mais cara ocorreu por haver falta de informações nas composições prontas, e que, portanto, os insumos considerados foram desiguais em quantidades, ficando evidente que o orçamento por quantitativo de projetos está mais completo e preciso para o empreendimento.
Abstract: The housing deficit fomented by the population increase culminated in a high number of irregular houses. The Federal Government launched the program Minha Casa Minha Vida in order to mitigate the country’s housing problems, providing realty below the estimated market value for the low income families. Due to the price decrease, the builders companies were fated to pay even more attention to the costs, seeking out to optimize the budget and to preview all the future outlays. The main objective is to verify which sort of budget is more viable for the development under study and to expose the main differences between them through values and quantities comparisions. The development under evaluate is located in Almirante Tamandaré and is composed of 11 towers, more than 6 comum areas and a total of 352 apartments. The budget analysis by ready-made compositions and by project quantitative generated a substantial difference between the stages, in which it was concluded that the party room was inconsidered from the budget by compositions, and the stage more expensive occurred because there were lack of information in the ready-made compositions, and that, therefore, the inputs considered were unequal in quantities, being evident that the budget by project quantitative is more completed and accurated for the development.
URI: http://repositorio.roca.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/12842
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