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Título: Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
Autor(es): Xavier, Fábio Grisard
Orientador(es): Lima, Adauto Jose Miranda de
Palavras-chave: Mercado imobiliário
Bens imóveis - Avaliação
Bens imóveis - Preços
Real estate business
Real property - Valuation
Real property - Prices
Data do documento: 20-Mar-2014
Editor: Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Câmpus: Curitiba
Referência: XAVIER, Fábio Grisard. Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba. 2014. 57 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2014.
Resumo: No mercado imobiliário nota-se a necessidade de conhecer quais critérios e itens podem realmente explicar o valor de um apartamento. O presente estudo visa a atestar o quanto alguns critérios impactam no valor de um apartamento na cidade de Curitiba. Os critérios e itens que foram testados são: localização, frente/face, altura do pavimento, área privativa, quantidade de dormitórios, quantidade de vagas de garagem, quantidade de suítes, padrão, conservação, existência de quadra esportiva e churrasqueira. Para isto, será utilizada a Engenharia de Avaliações, bem como a norma da ABNT NBR 14653. A partir disto, foi quantificado o impacto de cada uma destas variáveis no valor de um apartamento para utilização no tratamento por fatores.
Abstract: In real state market it is important to know which particulars and items can explain the value of an apartment. This study wants to attest as some particulars can impact the value of an apartment in the city of Curitiba. The particulars and items to be tested are: location, front / face, height floor, private area, number of bedrooms, number of parking spaces, number of suites, different building standards, conservation, existence of sports court and private barbecue grill. For this study is used property appraisal techniques and the ABNT NBR 14653. From this, it is possible to quantify the impact of each of these variables on the value of an apartment for the treatment by factors.
URI: http://repositorio.roca.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/2593
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