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Título: Estudo de viabilidade econômico-financeira para implantação de uma empresa da construção civil
Autor(es): Sathler, Caroline Marqueti
Orientador(es): Borges, Reginaldo
Palavras-chave: Engenharia econômica
Estudos de viabilidade
Investimentos - Análise
Engineering economy
Feasibility studies
Investment analysis
Data do documento: 17-Jun-2015
Editor: Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Câmpus: Medianeira
Referência: SATHLER, Caroline Marqueti. Estudo de viabilidade econômico-financeira para implantação de uma empresa da construção civil. 2015. 55 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Medianeira, 2015.
Resumo: O estudo de viabilidade econômico-financeira visa auxiliar administradores e investidores na tomada de decisões quanto aos recursos disponíveis para investimentos. Este trabalho teve como objetivo levantar dados sobre custos iniciais, para abertura de uma empresa da construção civil, de pequeno porte, com foco em execução de obras residenciais, que atuará na região do Vale do Paraíba no Estado de São Paulo. O método usado foi de pesquisa descritiva e de levantamento de dados, utilizando-se de uma entrevista não padronizada e uma pesquisa de mercado. Com as informações foi estruturado o fluxo de caixa que permitiu através das ferramentas de viabilidade econômica financeira, chegar a valores que pudessem ser posteriormente analisados. Um dos indicadores encontrados foi o VPL que apresentou um valor de R$ 483.124,64, considerando um período útil de 5 anos e uma TMA de 12%, outro indicador foi a TIR que apresentou um percentual de 52% e por último o indicador que representa o período de retorno do investimento apresentando um prazo de 1 ano 9 meses e 22 dias. Através dos valores encontrados, verificou-se que o investimento possui um baixo valor de investimento inicial refletindo em um curto período de retorno. A TIR maior que a TMA demonstra que o investimento é viável e o projeto apresenta uma grande possibilidade de ser aceito.
Abstract: The study of economic feasibility aims to assist management and investors in making decisions regarding the resources available for investment. This study aimed to collect data on initial costs to start a business of construction, small, focusing on construction of residential houses and shops that will act in the Paraíba Valley region in the state of São Paulo. The method used was descriptive research and data collection, using a non-standard interview and market research. With the information was structured cash flow that allowed through the financial economic feasibility of tools, reaching values that could be further analyzed. One indicator was found that the NPV came in at R$ 483.124,64, considering a useful period of 5 years and an MRI of 12%, another indicator was the IRR that showed a percentage of 52% and finally the indicator It is the payback period of the investment featuring a period of 1 year 9 months and 22 days. Through values found, that investment was found has a low value reflecting a short payback period. The IRR greater than the MRI shows that the investment is viable and the project has a good chance of being accepted.
URI: http://repositorio.roca.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/5386
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